大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于佛山綠島青年薈申請(qǐng)電話的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹佛山綠島青年薈申請(qǐng)電話的解答，讓我們一起看看吧。

成都買房，預(yù)算220萬左右（首付加貸款）套三，請(qǐng)問怎么選擇？

你好，我是房段子，只說干貨，不聊虛的。一對(duì)一咨詢歡迎私信。

當(dāng)下預(yù)算220萬，其實(shí)并不多，新房市場(chǎng)尤為少見，能符合預(yù)算的，要么偏遠(yuǎn)差，要么需要?jiǎng)傂桧樜欢群芨摺?/p>

我們簡(jiǎn)單說下新房，當(dāng)下可以上車以及需要極致剛需順位的樓盤。

可以上車盤：十里風(fēng)和、金融街融府、山河莑薈、華潤(rùn)置地未來之城、華潤(rùn)置地時(shí)代風(fēng)景、華潤(rùn)置地時(shí)代之城、萬科天府公園城、萬科潤(rùn)園。

極致剛需順位：SM錦悅、長(zhǎng)冶南陽御龍府、華熙528、新鴻基悅城、川發(fā)天府上城、恒大天府半島。

二手房市場(chǎng)可選擇的就很多了，但是考慮到稅費(fèi)中介費(fèi)，220萬的總預(yù)算，最多可以買到大概210萬左右總房?jī)r(jià)的房源。

僅以成華錦江為例。

可以看看成華區(qū)的中海新華府、成華奧園廣場(chǎng)、招商中央華城、藍(lán)潤(rùn)V客東區(qū)、藍(lán)光COCO時(shí)代、招商雍華府、御龍山、萬科魅力之城。

錦江區(qū)的望江橡樹林、綠地468、東御佲家、綠島筑等。

成都近年來發(fā)展的很快，隨著地鐵的開通，交通的便利，很多地方地價(jià)也越來越貴。

連拓荒都尚未完成的城北部分區(qū)域，百平米出頭的高層都要接近200萬。離城千里的后花園溫江，200萬已是標(biāo)配，甚至于新都、新津這種近郊，也能看到200萬級(jí)的房子了。

那么200萬在國(guó)際城南能有什么選擇？成都房?jī)r(jià)標(biāo)桿板塊——金融城、世紀(jì)城，房?jī)r(jià)早已3萬起步。除了往小戶型選擇，要么溢出核心區(qū)，至于200萬內(nèi)要拿地處核心、價(jià)格合適的舒居3-4房，基本屬于聽過沒見過系列。

200W總價(jià)，可以在一層圈買二手房，有很大的選擇空間，在一環(huán)附近有很多老小區(qū)，甚至100W左右都能買套二，不過可能居住和小區(qū)環(huán)境都很差。

其次可以一層圈找神盤新房搖號(hào)碰運(yùn)氣，前提是需要有資格。比如南陽御龍府，中鐵騎士府邸等等小戶型甚至還能碰到清水的新房都可以選擇，不過這種需要長(zhǎng)期關(guān)注，并且可遇不可求，搖號(hào)還要看運(yùn)氣。

再其次可以去三層圈，比如新津，溫江，郫都區(qū)等等地方，200W左右的新房二手房都有很大的選擇空間，甚至洋房都可以選擇，如果有車的話可以考慮在三層圈有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤劫I房，是個(gè)不錯(cuò)的選擇，作者有很多同事朋友都買在新津，在南邊上班的話也不算遠(yuǎn)。200W內(nèi)的精裝洋房都可以拿下。

不過越好的地段肯定價(jià)格也越貴，比如靠近地鐵或者靠近熱門的區(qū)域，可能溢價(jià)比較高，可以酌情選擇，不一定什么都要選最好的，其實(shí)三環(huán)內(nèi)很多二手房都可以選擇，地鐵也很密集，配套都已經(jīng)完善。作者2019年買的高新精裝小套三160W左右。現(xiàn)在賣也就200W以內(nèi)能買到的。不過各種稅就不是很清楚了。早買肯定是最好的，隨著新冠蔓延，全球貨幣放水，房?jī)r(jià)未來大概率會(huì)慢慢的長(zhǎng)期增長(zhǎng)，一定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)換成固定資產(chǎn)也是不錯(cuò)的選擇。

看你的資格是哪里的。

如果是二手的話，可選擇的區(qū)域比較多。

考慮學(xué)區(qū)，可以看錦江區(qū)和青羊區(qū)的二手房。

考慮宜居性，可以看三圣鄉(xiāng)的二手房。

考慮城市化，可以看高新區(qū)和天府新區(qū)的二手房。

考慮上班近，可以看公司所在區(qū)域的二手房。

新盤的話，新都大豐的順銷新盤都是兩百萬左右了，想要買中心區(qū)域的盤，就需要去參與搖號(hào)。

那么現(xiàn)在就需要把你的資格做到第一順位。

高新區(qū)：南城都匯、長(zhǎng)冶南陽御龍府等，都是不錯(cuò)的樓盤，需要高新區(qū)的戶口和社保，才有機(jī)會(huì)參與。

到此，以上就是小編對(duì)于佛山綠島青年薈申請(qǐng)電話的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于佛山綠島青年薈申請(qǐng)電話的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。