大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物業(yè)公司申請電話卡給員工的問題，于是小編就整理了1個相關介紹物業(yè)公司申請電話卡給員工的解答，讓我們一起看看吧。

物業(yè)公司用設置電梯卡的方式“控制”業(yè)主，業(yè)主應該怎么辦？

建議大家上網(wǎng)搜搜鹽城市市場監(jiān)管局關于小區(qū)設置電梯卡的叫停，這才是真的為老百姓做事的單位?。≌娴?，筆者還是為鹽城市場監(jiān)管局的作法點贊的。

內(nèi)容如下：一直被市民關注投訴的小區(qū)電梯刷卡問題市場監(jiān)管局重拳出擊了！繼西城中央、怡和園小區(qū)電梯刷卡被市場監(jiān)管局叫停后，翰林壹品城也被叫停了！

西城中央 來信業(yè)主你好：我局于11月29日收到你的來信，反映西城中央小區(qū)電梯安裝刷卡系統(tǒng)后，立即安排相關工作人員調(diào)查。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前西城中央小區(qū)又名西城府邸，共有56臺電梯在用。其中的32 臺電梯已移交物業(yè)南京紫竹物業(yè)管理股份有限公司鹽城分公司管理，移交給物業(yè)公司的32臺電梯均已安裝電梯刷卡器，安裝改造前未向我單位進行告知備案，未經(jīng)監(jiān)督檢驗已投入使用。

目前，我局已責令南京紫竹物業(yè)管理股份有限公司鹽城分公司立即停止使用電梯卡系統(tǒng)，并按要求進行整改。

另外，來信人員反映的電梯故障問題，我局已落實維保單位加強維保，我局也會做好跟蹤監(jiān)管，也請廣大業(yè)主監(jiān)督。

鹽城市鹽都區(qū)市場監(jiān)督管理局

2018年12月5日

其他小區(qū)的事件就不在一一摘錄了。

1.針對小區(qū)物業(yè)私自安裝電梯卡的方式控制業(yè)主，確實造成了業(yè)主日常生活的不便。特別是只能到達固定樓層的做法，極大地限制了鄰里交往，不利于小區(qū)和諧。

2.物業(yè)公司私自改裝電梯，對電梯安全造成嚴重隱患。不僅僅是改裝的不規(guī)范問題，特別是發(fā)生嚴重事故的時候，不利于業(yè)主的自救。

物業(yè)在電梯上按裝刷卡裝置，確實讓想沾便宜不想交費的遭到控制，那控制的都是那些人呢，首先是不自覺交費的少數(shù)人，即使對物業(yè)再有意見，乘電梯都應給一種提示，它是需動能，沒有電，電梯是不能運轉的，電費應由業(yè)主交的物業(yè)費中支出，業(yè)主不交費自然就沒電費物業(yè)通過這種辦法促使交費，

維護了交費的業(yè)主權益，可以理解為合情，合理。如果維護少數(shù)人不交費，還要享受，這公道嗎？

我從電視上看到我市的一個還建小區(qū)，業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)無錢運營，電梯一部一部的停運了，業(yè)主打電話向媒體求助，記者采訪后發(fā)現(xiàn)雙方都能講理，而且都很有理，記者只好打感情牌，所上年紀人如何困難......。物業(yè)二話沒說送電，這可是業(yè)主滿意，記者滿意了，幾天之后，一紙告示。物業(yè)撤走了。全部電梯停運了，.........。政府沒有支付電梯費用，律師讓業(yè)主成立業(yè)委會重新選聘物業(yè)。又有那個物業(yè)在業(yè)主不交費能運營的，打感情牌不解決問題，業(yè)主離不開物業(yè)，盡管個別人嘴硬，沒有物業(yè)小區(qū)照樣，那又為啥向政府救助呢？物業(yè)和業(yè)主相依存的關系，并不是主人與傭人的關系，而是雙方簽字的經(jīng)濟合作關系。是業(yè)主花錢買服務的關系。電梯刷卡就是控制提示不自覺的業(yè)主。

1、最好的辦法是每個業(yè)主都交物業(yè)費，如果每個業(yè)主都能交物業(yè)費，電梯安裝刷卡設施要增加成本的，包括安裝成本與管理成本，大家都交物業(yè)費，物業(yè)公司與業(yè)主何苦自己難為自己呢？這說明這個小區(qū)不交物業(yè)費的業(yè)主實在不少了。

2、因為不交物業(yè)費的業(yè)主知道有一部分人交物業(yè)費，電梯停不了，他們就一直可以乘別人出錢運行的電梯。沒想到科技發(fā)展了，電梯可以刷卡了，沒有卡乘不了，有卡沒有費也乘不了。所以就維權了，維的什么權？別人交物業(yè)費你們免費享受的權！這種侵害大多數(shù)業(yè)主利益的權力決定要取消，所以刷卡乘電梯在這樣的小區(qū)勢在必行。

3、如果不實行刷卡乘電梯，約束不交物業(yè)費的人越來越多，電梯的維修保養(yǎng)就跟不上，維修費就大，使用壽命就低，當維修基金使用完后（其實也是業(yè)主交的錢），就要大家交錢維修更換，一個電梯不是幾千幾百，尤其高層電梯，可能多出的錢比物業(yè)費多，所以刷卡乘電梯雖然增加了麻煩，但交物業(yè)費的業(yè)主也歡迎物業(yè)公司改造電梯實施刷卡乘電梯。

4、如果要改造電梯，物業(yè)公司應該經(jīng)業(yè)主雙過半同意，業(yè)主應該盡快召開業(yè)主大會同意，物業(yè)公司不想撤走想改造電梯，說明交物業(yè)費的業(yè)主是大多數(shù)，法定授權同意應該可以做到。

5、取得業(yè)主同意后，需要報電梯檢測檢驗主管部門同意，聘請有資質的單位進行改造，改造后續(xù)檢驗檢測主管部門檢測合格后，才能使用。

物業(yè)公司在管理中對電梯設置門禁卡制是嚴格管理，認真負責任的舉措。只要是業(yè)主家庭成員人手一卡也沒有什么不方便的。就是有來訪客人由業(yè)主打卡領進也是很正常的。

實行了電梯門禁卡制后外來非正常人員就不得進入樓內(nèi)，這樣就比較有效的保護了業(yè)主家庭的安全。

為什么會有人反對？這些人處于別有用心，心底圖有不良而違規(guī)，總是擔心因門禁卡制裁。如果你尊守合約按時繳納物業(yè)費/不在消防通道（梯間）隨意亂放雜物/不在室內(nèi)搞違規(guī)活動/不在公共區(qū)域搞破壞亂停車，物業(yè)管理員就要更加努力的為你服務，提供更加便利的生活享受。

如果你違規(guī)了拒不改正，物業(yè)管理員及時升級門禁卡數(shù)據(jù)，可以暫時不給你升級，以此督促你履行自己應盡的義務。義務含義就是帶有強制性，詞典里去學習。

一個沒有強力約束的社會將是亂七八糟一片。同理任何一個小區(qū)也是如此。

我呼吁政府接管物業(yè)。1.目前物業(yè)管理范圍和人數(shù)已經(jīng)超越以前村委會，有必要政府接管物業(yè)了。比如以前村內(nèi)大小事村委會了如指掌，現(xiàn)在你讓居委會開轄區(qū)居民社會狀況你開玩笑吧！2.物業(yè)追求利益但管理角色更重，例如物業(yè)管理車輛停放目的不是讓車輛停放有序，而是為了收錢；3.政府管理職能在小區(qū)弱化，幾萬人的小區(qū)沒有管事的部門，合理嗎？建議：物業(yè)費繳政府，政府招標找物業(yè)，群眾投訴招政府，物業(yè)不用催業(yè)主繳費，直接找政府；群眾投訴找政府，政府問責物業(yè)公司

刷卡上電梯業(yè)主怎么辦？

很簡單 ：趕走這個黑心物業(yè) ！

電梯是小區(qū)基礎設施 ，業(yè)主購買房屋時已經(jīng)把錢交齊了的，這和小區(qū)公用停車場是一個性質，屬于全體業(yè)主所有，物業(yè)是雇傭工，沒有資格插手 ！

小區(qū)公用電費在業(yè)主交電費時也是交了的，所有小區(qū)業(yè)主交電費都有一個附加費用，譬如，規(guī)定電價是0.5元，而小區(qū)業(yè)主交的電費是0.54元，這個費用含公用照明和電梯電費，現(xiàn)在，物業(yè)又要收費，請問，這是什么費用？毫無疑問，這是物業(yè)想法刮取業(yè)主血汗錢，絕對反對 ！

趕走物業(yè) ！打倒物業(yè) ！不允許物業(yè)在小區(qū)存在 ！

到此，以上就是小編對于物業(yè)公司申請電話卡給員工的問題就介紹到這了，希望介紹關于物業(yè)公司申請電話卡給員工的1點解答對大家有用。