大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于湘潭退房公司電話的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹湘潭退房公司電話的解答，讓我們一起看看吧。

個(gè)人住房出租在疫情期間到期，租戶拒不交房租，押金不夠怎么辦？

合同中最后一條，都是遇有不可抗力雙方互不負(fù)責(zé)。這場(chǎng)疫情是真夠大的，突發(fā)事件，雙方無(wú)責(zé)，互相理解互相商量。出租人也要大度一些，講理也要講情，各自退讓一步，沒什么解決不了的。

對(duì)于疫情承租人是否可以要求減免租金這個(gè)事情，要看具體的情況，并不是說(shuō)所有的情況都可以要求減免租金的。關(guān)鍵是要看這個(gè)承租人是否進(jìn)行了居住，或者說(shuō)是否受到了疫情的影響無(wú)法居住。

如果是受到疫情影響一直沒有居住，那么這種情況下可以要求減免一定的租金，但是假如他是有條件過(guò)來(lái)居住而故意不住，或者因?yàn)槠渌虑榈R了，沒有居住，并不是因?yàn)槭艿揭咔榈挠绊懀@種情況下是不能減免租金的。

對(duì)于你的這種情況，建議你可以先跟他電話溝通，然后打電話的過(guò)程當(dāng)中做一下電話錄音好，證明他不交房租的真實(shí)原因是什么？如果他的房屋已經(jīng)到期，還繼續(xù)居住的話，按照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)屬于不定期租賃，這個(gè)時(shí)候作為出租方，是可以隨時(shí)要求解除合同的，所以，如果協(xié)商不成，你可以先把這些證據(jù)固定好，等疫情過(guò)去之后直接向法院起訴就可以了！

如果您有相關(guān)的法律問題，或者需要進(jìn)一步詳細(xì)咨詢，可以關(guān)注本頭條號(hào)，私信律師咨詢！

這個(gè)沒有辦法，疫情期間這一個(gè)月，他本身就沒有入住，但依舊需要掏房租，難免心里不平衡，你如果把他東西“扔了”，他可能來(lái)了就和你“干架”，只是東西在你這，但是起因也是國(guó)家政策影響下“被迫”放你這的，也非主動(dòng)意愿，何況你這房子即使他到期搬出去了，疫情期間也是在那空著，找租戶也怕來(lái)個(gè)“虛報(bào)”的，而且還不一定找得到！空著也是空著，最好的方式是協(xié)商一下，看能否給予優(yōu)惠或雙方各承擔(dān)一半，盡量和平解決，相互理解！

個(gè)人住房簽訂的書面合同到期后，如果雙方?jīng)]有續(xù)簽，雙方?jīng)]有任何意思表示，則租賃合同轉(zhuǎn)為不定期的，在疫情結(jié)束后，房東在給以一定騰房期限后，可隨時(shí)要求租戶騰房，并按原合同主張房租。

當(dāng)然，如果房東不等疫情結(jié)束情況下想讓騰房，也可直接訴至法院，但現(xiàn)在疫情屬于不可抗力，法院會(huì)給租戶一定的寬限期。

總之，不管租戶占用房屋多久，法院都支持你的房租，這個(gè)是受法律保護(hù)的。

建議緩一個(gè)月，等他能上班了，有了收入了再要，他會(huì)感恩你很久，畢竟，現(xiàn)在得情況個(gè)人是沒有辦法，不能上班，沒有收入，你再逼他也沒結(jié)果，倒不如退一步海闊天空，兩個(gè)人都能過(guò)的去，如果他真有錢，不會(huì)為一點(diǎn)房租損害自己的信譽(yù)，相信很快都會(huì)過(guò)去的，世界依然美好！??！

你好，很高興能回答你的問題，新冠肺炎疫情現(xiàn)在已經(jīng)被列為法律上的不可抗力，針對(duì)你的情況，為你提以下幾點(diǎn)建議，做一下參考：1，建議你給對(duì)方打電話溝通此事，通話中記得要錄音，電話中問明什么時(shí)間續(xù)交房租，2，對(duì)方如果明確表示你所表述的觀點(diǎn)，不要著急，我們打電話的目的只為拿到證據(jù)，3，有一點(diǎn)你放心，依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房租租賃合同到期后，彼此雙方?jīng)]有續(xù)簽租房合同，在法律上會(huì)被認(rèn)定為接下來(lái)為不定期租賃，這對(duì)你非常有利，等此次疫情結(jié)束后，你隨時(shí)可向法院起訴要求解除租賃合同，并要求對(duì)方支付租金。希望以上的解答能夠幫到你！

到此，以上就是小編對(duì)于湘潭退房公司電話的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于湘潭退房公司電話的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。