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400電話網(wǎng) 電話公司 2024-06-27 06:36:02 0

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天津靜海區(qū)現(xiàn)在有哪些商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)入?

靜海區(qū)2015年前是一個(gè)縣,之后才設(shè)區(qū)。如天津市其他城區(qū)相比,是一個(gè)發(fā)展不成熟的商業(yè)市場(chǎng),沒(méi)有外來(lái)運(yùn)營(yíng)商,其地理位置相對(duì)獨(dú)立。

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靜海的商業(yè)集中在老城區(qū),業(yè)以小體量的百貨為主,定位以中低檔為主。佳榮集團(tuán)為當(dāng)?shù)剌^為知名的運(yùn)營(yíng)商,運(yùn)作了兩個(gè)百貨——佳榮商廈和好潤(rùn)來(lái)商廈,均為中高檔。除此之外,其他商業(yè)均定位中低。

佳榮商廈概況:佳榮商廈是靜海目前最高端的百貨,經(jīng)營(yíng)良好,但僅以購(gòu)物為主,缺乏餐飲娛樂(lè)類業(yè)態(tài)。

新湖廣場(chǎng)概況:新湖廣場(chǎng)毗鄰紅星美凱龍,目前經(jīng)營(yíng)情況較 差,入住率低,租金也低。該項(xiàng)目為售后返租的項(xiàng)目。

平湖廣場(chǎng)街區(qū)部分規(guī)劃為餐飲休閑娛樂(lè);盒子部分L1-L2為平湖進(jìn)口商品 城(16萬(wàn)平方米);L3-L4目前正和兒童類業(yè)態(tài),義烏商品城等洽談。

新世紀(jì)購(gòu)物中心概況:該項(xiàng)目為售后回租項(xiàng)目,除影院外, 其他區(qū)域均對(duì)外銷售。

不過(guò)隨著靜海撤縣為區(qū)之后,天津市基礎(chǔ)設(shè)施逐漸向該地區(qū)傾斜,區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速也在加快,居民收入和消費(fèi)水平提高,是一個(gè)潛在市場(chǎng)較大。

2016年天津全市居民人均消費(fèi)支出26129元,交通通信、醫(yī)療保健、教 育文化娛樂(lè)支出增長(zhǎng)較快。靜海區(qū)城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)步增長(zhǎng),2015年單位 從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬66016元,比上年增長(zhǎng)9.8%。

天津市2016年全市居民人均可支配收入34074元,增長(zhǎng) 8.9%。全市居民人均消費(fèi)支出26129元,增長(zhǎng)8.1%,其 中,交通通信、醫(yī)療保健、教育文化娛樂(lè)支出分別增長(zhǎng) 17.8%、15.1%和14.7%。

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