大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于青島公司回收煙頭電話的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹青島公司回收煙頭電話的解答，讓我們一起看看吧。

青島人注意，5月為全市控?zé)熜麄髟拢瑢λ薪麩焾鏊M行全面檢查, 你怎么看？

這是好事啊要多多宣傳，還要靠廣大人民群眾自覺，時間長了慢慢深入人心。舉個例子：我從小生活在內(nèi)蒙古林區(qū)，我們每年都有防火期，開始一些人不自覺，帶火進入森林在外面吸煙隨手亂丟煙頭時有發(fā)生，春秋季節(jié)干旱不下雨火災(zāi)時有發(fā)生，之后林區(qū)加大力度懲戒，防火期發(fā)現(xiàn)在外吸煙罰款200元或是有工作單位行政處份等等。

投資酒店最大的風(fēng)險是哪些？

酒店投資并不是所有人都可以參與的游戲，行業(yè)本身所限定的壁壘，致使很多投資人對酒店投資不了解，容易錯踩陷阱，承擔(dān)不必要的風(fēng)險。

那么，投資酒店需要注意哪些重要風(fēng)險呢？

一、不僅要考慮硬件，還要非常重視軟件

酒店是一種特種行業(yè)，酒店產(chǎn)品有兩方面，一方面是實體部分，即我們能看見的東西，如飯、菜、床等；另一方面是看不見只能體會到的部分，如酒店的服務(wù)、住宿的感覺、用餐的體驗等等。所以，任何一家酒店都需要將兩者很好的結(jié)合起來才能成功。基于酒店這樣的特點。

二、評估自身抗風(fēng)險能力

酒店行業(yè)做為服務(wù)業(yè)的一部分，抗風(fēng)險的能力較低。洪水、地震、金融危機、現(xiàn)在的新冠疫情等都會對酒店運營造成很大的沖擊和影響，酒店業(yè)對大小環(huán)境的依存度較高，本身的抗風(fēng)險能力卻很低，這是投資者應(yīng)該要考慮的重要因素之一。

三、目標(biāo)市場錯誤

我覺得最大的風(fēng)險有三點，第一位置不能太差，第二就是安全問題，第三裝修時注意酒店防水。

我做酒店行業(yè)10年，累計了一點經(jīng)驗，遇到了很多生意不好，或者說是投資后沒有收益的酒店。

第一，一般來說經(jīng)營和管理基本上是可以控制的，一旦酒店位置太差，需要付出的努力代價就太大了，生意很難做起來，這樣投資風(fēng)險太大，遇到這種位置，盡量不投。

第二，安全問題，主要是消防和酒店事故方面的，我有一個朋友，開了一家酒店，開業(yè)不到6個月，因客戶煙頭放在垃圾桶引起酒店著火，死了兩個人，最后賠款170萬元，所有安全也是最大的風(fēng)險。

第三，我遇到最多的酒店轉(zhuǎn)讓，生意不好，很多都出現(xiàn)衛(wèi)生間漏水，一旦衛(wèi)生間漏水，導(dǎo)致酒店墻紙，木地板，走廊到處都是霉味和不好處理的痕跡。

當(dāng)然還有很多因素，如停車位，自己做，還是加盟品牌，等等，這些也要注意。

所有投資酒店一定要注意以上三點，控制好這三點，總體來說風(fēng)險可控，酒店經(jīng)營起來，會好很多。

新手投資酒店核心四個風(fēng)險，百分之九十的酒店投資失敗都在前期。

一、物業(yè)合規(guī)性調(diào)查：

（1）房產(chǎn)的土地性質(zhì)和房屋使用性質(zhì)為決定性因素。

（2）物業(yè)的抵押及法律糾紛確認(rèn)。

（3）房屋原始設(shè)計格局是否符合酒店使用布局。

以上三點為前期核心風(fēng)險。

二、商圈市場調(diào)查+行業(yè)調(diào)查：

在拿到物業(yè)商務(wù)條款的情況下，首先核算物業(yè)基本經(jīng)營成本。租金陳本+運營成本。

1、酒店周圍五公里商圈調(diào)查。

2、酒店周邊三公里同行業(yè)酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)調(diào)查。

酒店這個生意是一個流量生意，有流量前提下做好運營，提升轉(zhuǎn)化率和留存，培養(yǎng)回頭客。

既然是流量生意那么位置是最重要的，交通樞紐、商業(yè)中心、旅游集散地、政府政務(wù)中心、CBD，等人流量大的地方，位置約好租金越高，如何做好平衡最重要。

我是做酒店加盟的工作，接觸了非常多的酒店投資案例，看風(fēng)險其實就是看你酒店運營成本，房租、人工、裝修、水電客耗。房租和人工是大頭，裝修的話是由你的檔次決定的，攤銷下去的話也基本可控。

個人認(rèn)為最重要的是房租，接觸的很多項目干不下去就是因為房租壓力太大，和房東談判階段，房租繳納方式、免租期、遞增都是需要把控風(fēng)險的地方。

看好酒店的產(chǎn)權(quán)是否清晰，明確土地性質(zhì)和房屋性質(zhì)，是否有法律糾紛，產(chǎn)權(quán)歸屬清晰不？特別是軍產(chǎn)房和公產(chǎn)房，特別容易出問題。

其次是要明確該物業(yè)能不能辦理經(jīng)營性證照，比如消防、特業(yè)這2個關(guān)鍵證照。

其實需要了解周邊市場的競爭態(tài)勢，你打算做的檔次在2-3公里內(nèi)有多少競對，未來計劃可能投資的物業(yè)有多少。周邊未來幾年交通改造是不是有，比如青島機場的搬遷就會影響一大批周邊酒店。

要投身酒店行業(yè)，首先必須了解酒店業(yè)的投資風(fēng)險。

第一，酒店業(yè)作為服務(wù)業(yè)的一部分，抗風(fēng)險的能力較低。社會動蕩、洪水、地震、瘟疫、傳播性疾病、金融危機等等不可控因素都會對酒店業(yè)造成很大的沖擊和影響，酒店業(yè)對大小環(huán)境的依存度較高。

第二，酒店投資的進入門檻較低，競爭非常激烈，很容易形成市場過剩，造成收益難以保障，投資人應(yīng)慎重考慮投資回報率和投資回報期的問題，麗楓酒店成熟門店平均RevPAR(每間可供房收入)達(dá)260，一線城市核心區(qū)域成熟門店可達(dá)350以上。

第三，酒店投資還有另一個特點 ——相對于其他的資產(chǎn)投資，酒店投資回報期相對較長。經(jīng)濟型與中檔酒店的投資回報期一般為2-3年，在一線城市的麗楓，最快一年半左右投資人就可收回投資成本，而五星級酒店則可能長達(dá)8-9年至10余年不等。作為酒店投資人，除了有足夠的耐心去經(jīng)營一家酒店，也要選擇一個好的品牌。

你好，很高興回答你的問題，對你的問題，我也以下幾個看法，第一點就是:酒店是一種特殊的行業(yè)，它包括兩個方面實體部分和服務(wù)。這兩方面有效地結(jié)合才能取得成功，第二點:酒店屬于服務(wù)業(yè)的一部分，抗風(fēng)險的能力較低，洪水，地震，瘟疫都會給酒店行業(yè)帶來很大的沖擊和影響，第三點:酒店投資門檻比較低，很容易形成市場過剩，收益沒有保障，而且投資回收時間長，五星級酒店投資回收一般需要10年左右，綜合以上投資者需謹(jǐn)慎考慮。

到此，以上就是小編對于青島公司回收煙頭電話的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于青島公司回收煙頭電話的2點解答對大家有用。