大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于龍光城服務電話的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹龍光城服務電話的解答，讓我們一起看看吧。

惠州的房子值得入手嗎？

為什么惠州不限購？惠州一但限購5000元都沒人要惠州的總面積是2個深圳十2個東莞總積還要多丶再說惠州當?shù)厝硕加幸欢追?，所以政府不敢限購！再怎么?年內(nèi)都不可能讓你想要的回報！

感謝邀請：

惠州有價無市是針對絕大多數(shù)區(qū)域的二手樓盤，新房還是不會的，二手房在部分區(qū)域還是有市場的，現(xiàn)在都有市場那么幾年后可想而知！

惠州人少地多，目前投資客戶居多，不過幾年后可想而知的是剛需客會遍布在惠州的部分區(qū)域！

我還是和以前同樣的看法，首選臨深片區(qū)！包括我自己也買在那！

未來五年臨深片區(qū)一定是深圳沒錢的剛需客首選，就好比五年前，龍崗又有多少人？為什么現(xiàn)在人多了？ 那是因為深圳3號地鐵線！

惠州臨深最好的福利就是深圳14號地鐵線，深圳最后一站 沙田，到福田崗廈北，全程45分鐘，目前三號線雙龍到羅湖口岸要一個多小時，這意味著什么呢？

惠州的房價在2015年以前一直在低位徘徊，從2016年開始，惠州的房價開始突飛猛進。到目前為止，大亞灣、惠城、仲愷等區(qū)的房價比2015年漲了一倍半多，博羅、惠東也差不多漲了一倍。

目前，惠州周邊的廣州、深圳的房價略有下降?；葜菡灿?017年4月份出臺房產(chǎn)政策：新購買的商品住房需拿到不動產(chǎn)權(quán)證三年后才能轉(zhuǎn)讓。所以，如果是現(xiàn)在想在惠州買房投資，我認為風險還是比較大的。限賣政策讓投資周期拖得太長，這中間的變數(shù)誰都無法預料。

但如果是自住，我覺得可以買。原因有以下幾點：

1、惠州很大一部分房子都被深圳人買走了?；葜莸姆績r只有深圳的五分之一多一點。對于在大量深圳工作，收入負擔不起深圳的房價，卻又不想離開深圳的人來說，在惠州買房是一個無奈卻又合理的選擇。

2、惠州是全國有名的旅游城市，環(huán)境優(yōu)美，有＂半城山色半城湖＂的美稱?；葜萦兄凭玫臍v史，是一個很有文化底蘊的城市。惠州的城市節(jié)奏比較慢，特別適合居住和養(yǎng)老。

3、再過幾年，隨著贛深高鐵、廣汕高鐵的建成，以及惠州的地鐵和深圳的地鐵對接，惠州的交通狀況將大大改善。到時從惠州去深圳、東莞、廣州等城市將非常便捷。

所以，我的建議就是投資買房需謹慎，自住的話隨時都可以買。

如果你深圳、東莞、珠海、中山都有房，錢又太多沒地方花，可以買一套試試，但如果是第一二套不建議買，但如果其他地方你買不起，那另作別論。自住除非你打算在惠州發(fā)展，否則的住惠州 ，坐車到深圳工作不現(xiàn)實，除了高交通費，還有每天耗上三四個小時。如果投資你要有心理預備要等很長的時間，惠州入住率比之前高一點，但還是空置率很高，晚上你在惠陽和大亞灣坐車到深圳沿途看一下那些房你便會明白，租不起價，二手房很難脫手因為都是買一手，原因是那邊房價都是開發(fā)商硬拉上來的，那邊根本沒什么剛需，都是炒房的人，開發(fā)商一二三四五六七八九期，每期加一兩千，就這樣硬生生把周邊房價拉高，看似升很多了，但都很虛，那些價根本沒接盤俠，業(yè)主還以為賺大了沾沾自喜，那邊有個怪現(xiàn)像，新房成交數(shù)很多，但二手房成交非常少，基本上買新房就算不限賣，錢也會套死在里面，原價也賣不掉的，這一兩年買的現(xiàn)在都要微虧，二手房價會比一手房價便宜一點，你要賣要比市場價低很多才有機會脫手。地理位置也沒有其他地方好，市容比較差，規(guī)劃很一般，大灣區(qū)里差不多最價宜是惠州了，什么價格哇地都是中介騙人的口號，近深圳，這么漂亮的小區(qū)，大亞灣那邊還有沙灘，全海景，這么好都賣不起價，東莞那垃圾常平鎮(zhèn)的房價都要比惠州高，為何會這樣自己想一想。其實價格反影說明一切了，深圳口岸天天一大堆中介騙香港人去惠州買房，專車接送包午飯，好地方需要這樣嗎？深圳東莞中山珠海佛山都沒這樣。話就說這么多了，純屬個人意見，自己喜歡的話，多差的地方你也覺得是天堂，對不？自己喜歡便可，但換著是我我一定不會買，如果錢很多這也是我放在最后的考慮之列

現(xiàn)在惠州的二手房市場和新房市場幾乎可以用“冰火兩重天”來形容。新房售樓處都人頭攢動，對應的二手房市場卻幾乎沒怎么熱度。

據(jù)權(quán)威房產(chǎn)網(wǎng)站不完全統(tǒng)計，2018年4月僅仲愷便有近千套房源入市。城市產(chǎn)業(yè)和人口已經(jīng)具體上固定，大量的房源靠什么人去消化值得考慮。

不管在那買房的主要有兩種人：剛需和投資客。

對于剛需其實現(xiàn)在買沒什么不合適的，自己有換房的需求，這是從消費升級的角度來考量的，買到了就改善了自己的居住條件，不用管樓市如何走。

對于投資客現(xiàn)在買了房子，假如位置選得好，未來賬面收益肯定是正的，但能否經(jīng)由二手房市場落袋為安就另當別論了。

現(xiàn)在不建議買惠州

“來到深圳，都是惠州人”，一句話道出不少深圳年輕人的心酸。

深圳房價高企，不少剛需和投資客把眼光投向了只有一萬多的惠州。

每個去惠州買房的人之前都是滿懷憧憬的，

那天，天很藍，海水也藍，房價很低，心情很美。

然后呢，就沒有然后了，基本全部成為樓市炮灰。

現(xiàn)在深圳東莞限購，又有大量的人涌向惠州買房，惠州新房這周銷量大漲。

真的是時候揭露下惠州樓市的真相了！能救一個是一個......

（一）惠州的地理位置

為什么有些人買完房子后會長期閑置？

十年前我表弟在我住的小區(qū)買了一套150平的房子后就不管不問了，只打錢叫我一次給他交三年的物管費，平時打電話從來不說房子的事，我也懶得問，有次朋友想租他的房子，我問他租不租？他說你看著辦吧就沒下文了。出現(xiàn)房子閑置二十多年的情況一是炒房，以前浙江省的炒房團在我們市基本上是整個小區(qū)都吃下，然后再慢慢出售。還有職業(yè)炒房人會快速吃下地段樓層好的房子，這些房子絕大部分都能賣出去，反正錢他們是賺夠了，不在乎幾套房子閑置著。二是比較有錢的人，因為房子會增值都想置點房產(chǎn)心里踏實。三是有些人買房后不在當?shù)毓ぷ?，由于工作變動或生意做大了對房子就沒心思管了，我表弟就是這種情況。這些房子由于歷史原因城市發(fā)展的方向變了，增值空間不大租金也不高，或產(chǎn)生了房屋糾紛。所以就會有些房子閑置了十年二十年。

到此，以上就是小編對于龍光城服務電話的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于龍光城服務電話的2點解答對大家有用。