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在佳木斯，買二手房好還是新房好？

我就在佳木斯，屬于4線城市，還是4線尾?，F(xiàn)在新房房?jī)r(jià)一般的在4000多左右，高的7千8千的也有比如0454街區(qū)。整體來說房?jī)r(jià)不算高，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐墓べY水平屬實(shí)不高。買新房還是二手房看你是要結(jié)婚還是自己住。佳木斯的二手房年頭多點(diǎn)的房?jī)r(jià)很低，賣不上價(jià)。

1.如果是新婚建議買新房，現(xiàn)在萬達(dá)三期還有尾盤，但是房子好像不多了，均價(jià)5000多了。送花江邊靠西面有個(gè)港龍東方城是新蓋的，佳木斯看新房，安居客和房天下都不準(zhǔn)，有的房子小區(qū)在上面掛了很多年了。基本上這些小區(qū)都有一些余房。不妨打電話問問，如果沒有別的要求，買新小區(qū)的2手房也可以，有的比在開發(fā)商手里買還要便宜。也可以買準(zhǔn)新房，有的裝修好了，還省事。這樣的房子價(jià)格跟新房差不多。


2.手頭緊，想買便宜房子的。這種情況，可以選二手房，佳木斯的二手房市場(chǎng)不景氣，因?yàn)楸緛韮r(jià)格就不高，所以很多人選擇新房，二手房不好賣，有的房子掛出去幾個(gè)月甚至一整年都沒人問，尤其是年頭稍微長(zhǎng)一點(diǎn)的房子，2000多元一平想出手的很多，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不景氣，人口是凈流出的。房子越來越多，人口越來越少，房?jī)r(jià)長(zhǎng)期遠(yuǎn)景不被看好，周邊農(nóng)村青年進(jìn)城務(wù)工有的直接就把佳木斯跳過去了，直接奔哈爾濱，畢竟是省會(huì)，機(jī)會(huì)能多一些。
所以手頭不寬裕買個(gè)年頭長(zhǎng)一點(diǎn)的二手房也是好的選擇，但是也要注意別太長(zhǎng)了，時(shí)間超過20就無法貸款了。

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