大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于南京400萬新房推薦電話的問題，于是小編就整理了1個相關介紹南京400萬新房推薦電話的解答，讓我們一起看看吧。

南京剛需買房，預算400w，期望面積130以上，求推薦？

這個價格買130平沒什么問題，南京好多地方都可以，江北新區(qū)一大半樓盤都可以搞定。江寧就更不用說了，河西肯定是不夠分，河西南還能考慮考慮。城東板塊紫東板塊也不錯。想買升值潛力比較大的靠地鐵就行了。這些板塊的樓盤我基本上都有幫他們做過一些廣告，所以大概還是了解一些。

其實每個樓盤都有性價比高的房子，目前我們這邊“麒麟科創(chuàng)園“新開的中南熙悅和新保弘都在三萬出頭，但是想買的話隔壁的中海國際社區(qū)26000-27000左右的也有，啟迪方舟的25000也有！關鍵是看咱們自己手上有沒有性價比高的房源！目前我手上有一套總高11層，132平的花園洋房大四室兩廳兩衛(wèi)三陽臺的 總價300萬還不到！性價比很高的。如果樓主對這個板塊有興趣可以聯(lián)系我！

樓主預算購房款400萬元，房屋面積130平方米以上，折合購買的房屋單價不超過31000元/平方米。個人推薦雨花臺區(qū)，棲霞區(qū)，浦口區(qū)，江寧區(qū)。下面結合南京市各區(qū)房價進行分析：

看樓主的購房需求應該屬于改善房，對購房所在行政區(qū)的經濟環(huán)境、未來發(fā)展要求較高，而各行政區(qū)的房價基本能夠較高的反映各行政區(qū)的發(fā)展情況和綜合實力，所以優(yōu)先推薦房屋均價30000元/平方米左右的行政區(qū)。

南京市轄11個區(qū)，分別為：玄武區(qū)，秦淮區(qū)，鼓樓區(qū)，建鄴區(qū)，雨花臺區(qū)，棲霞區(qū)，浦口區(qū)，六合區(qū)，江寧區(qū)，溧水區(qū)，高淳區(qū)。

其中：建鄴區(qū)房屋均價45000元/平方米，鼓樓區(qū)房屋均價39000元/平方米，玄武區(qū)房屋均價36500元/平方米，秦淮區(qū)房屋均價36000元/平方米，均價較高，樓主想在這4個區(qū)買條件好的改善房屋比較難，這4個區(qū)基本可以不用考慮。

雨花臺區(qū)房屋均價30000元/平方米，棲霞區(qū)房屋均價26000元/平方米，浦口區(qū)房屋均價23000元/平方米，江寧區(qū)房屋均價24000元/平方米，這4個區(qū)地理位置、教育經濟實力和樓主要求基本相符。

六合區(qū)房屋均價14000元/平方米，溧水區(qū)房屋均價13000元/平方米，高淳區(qū)房屋均價11000元/平方米，這3個區(qū)經濟發(fā)展、附屬配套設施距離樓主要求有一定差距，也不推薦。

推薦幾個小區(qū)：

雨花臺區(qū)，龍湖天鉅34000元/平方米

雨花臺區(qū)，中海城南公館35000元/平方米

雨花臺區(qū)，世茂璀璨睿灣30000元/平方米

400萬，坐標南京，面積130平。單價3萬?？鄢笃诟黜椂愘M以及裝修，單價約在2.8萬左右。

按目前南京的房價的分布。橋北和江寧周邊比較合適。

江寧后作為南京重點打造的新區(qū)，發(fā)展有目共睹。交通便捷，教育配套齊備，山水皆有，生活非常便利。

橋北，天潤城、弘陽商圈的成熟讓橋北比較宜居，但是過密的居住環(huán)境，不太便捷的交通，讓那里顯的有些尷尬。畢竟一江之隔，地鐵目前只通了一條3號線，后期規(guī)劃也不明確。雖然能夠匹配你的資產，但前景不慎明朗。

江北新區(qū)，隨著國家級自貿區(qū)的落地，這里成了香餑餑。前景非常好。但是目前各方面配套沒那么完善，有待發(fā)展。

以上僅是個人觀點，希望能對題主有一定啟發(fā)。

到此，以上就是小編對于南京400萬新房推薦電話的問題就介紹到這了，希望介紹關于南京400萬新房推薦電話的1點解答對大家有用。