大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于陽曲路400弄團(tuán)購電話的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹陽曲路400弄團(tuán)購電話的解答，讓我們一起看看吧。

有人預(yù)測(cè)，未來太原的房價(jià)會(huì)跌，你怎么看？

目前來說太原比一線和強(qiáng)二線城市更安全，未來兩年不會(huì)跌，理由如下：

1、北上廣深天均已至高位，上升空間就算還有，也沒有三線省會(huì)太原的上升空間大了。而太原正處于城市升級(jí)提檔的上升期，大建地鐵，與晉中同城化，開發(fā)晉陽湖、東山、西山，再加上目前房價(jià)尚處于低位，因此上升空間很足。

2、北上廣深天通過換購增值區(qū)間不大了。換購就是將穩(wěn)定區(qū)間的房產(chǎn)換置成上升區(qū)間的房產(chǎn)。舉例說明，你有500萬元，在天津市中心只可以擁有一套100多平米住宅。但同樣是500萬元，你在太原市中心可以擁有三套很不錯(cuò)的房產(chǎn)。一套自住，一套出租，一套隨時(shí)緊盯市場(chǎng)準(zhǔn)備置換，一旦發(fā)現(xiàn)有增值潛力的房產(chǎn)，立即賣舊買新完成換購，置換的新房將在短時(shí)期內(nèi)為你增值，一段時(shí)間后繼續(xù)重復(fù)以上步驟，直到資金可以購入第四套房。而反觀天津，你自住的500萬元房產(chǎn)幾乎不可能給你帶來什么收益，除非你離開不再回天津。這也是二三線城市房價(jià)開始不斷上漲的重要原因之一。聰明的投資者已經(jīng)選擇了這個(gè)舉措了。

3、那么去比太原更小的城市比如陽泉忻州買6套房會(huì)更有升值機(jī)會(huì)嗎？不會(huì)，城市人口基數(shù)和剛性需求還是有極大差距，不會(huì)有非常強(qiáng)的增值空間。僅建議投資房價(jià)在6000元－－2萬元之間的三線省會(huì)城市或三大城市圈300萬以上人口大城市。

創(chuàng)建于2018.1.21

編輯

房價(jià)漲不漲和物價(jià)有很大的關(guān)系?，F(xiàn)在的大太原工資低，物價(jià)高！總的先吃飽吧??！外來人口買的起房子的還是少?；径际亲?。有兩套的基本都是住一套租一套，有三套的基本都是住一套租兩套，完了在買一套，以租還貸！多會(huì)兒公租房普及了，也就到了房價(jià)回落的時(shí)候了。靠租房生存的太原人不計(jì)其數(shù)。不租了，買房的也就不買了，之前沒錢買房的也就慢慢的能買起房了。還是那句話，大魚吃小魚 ，小魚吃蝦米，蝦米啃地皮！蝦米沒有了啥魚都得死！這是自然規(guī)律.蝦米永遠(yuǎn)是有的，吃不完。怕房價(jià)掉的永遠(yuǎn)都是炒房者，盼房價(jià)掉的永遠(yuǎn)都是老百姓。準(zhǔn)備入手的根本不會(huì)想這些漲漲跌跌，因?yàn)榭梢該碛幸惶鬃约合矚g的好房子早已經(jīng)是迫不及待了?。?！??努力吧。

作為山西的省會(huì)城市，太原可謂是歷史悠久，文化繁榮。但進(jìn)入近代后，由于大環(huán)境發(fā)展緩慢，太原在全國的省會(huì)城市中一直抬不起頭，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度慢，潛力小，相對(duì)來說，房價(jià)也比周邊省會(huì)的城市低。

2019年全國青運(yùn)會(huì)在太原舉行，這是太原正式跨入二線城市的標(biāo)志性事件。而且在進(jìn)幾次的全國城市劃分中，太原一直以二線城市的身份出現(xiàn)，因此，從這個(gè)因素上，很多人預(yù)感，太原的房價(jià)只會(huì)漲，不會(huì)跌。

環(huán)顧全國，多地的房價(jià)在過去的幾十年里都有較大的增長，很多人當(dāng)時(shí)洞察到趨勢(shì)，果斷買完，等房價(jià)大幅度漲起來后將其賣出，依靠這筆投資，很多人徹底實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由。但由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)強(qiáng)勁，中央出臺(tái)了相應(yīng)限購政策，對(duì)于太原的房價(jià)，你怎么看？

有的人認(rèn)為現(xiàn)在城中村拆遷有了大量的新房，庫存比較大，再加上山西經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直上不去，太原的房價(jià)應(yīng)該會(huì)降；也有的人認(rèn)為，作為二線城市，隨著城市的發(fā)展，樓市不會(huì)有太大起伏，不漲就不錯(cuò)了，不會(huì)降。眾說紛紜，卻沒有定論。房子一直是大家關(guān)注的熱點(diǎn)，但是2018年太原的房價(jià)到底會(huì)漲還是降，估計(jì)需要市場(chǎng)給出答案了。

那么，個(gè)人認(rèn)為，太原的房價(jià)應(yīng)該是趨向平穩(wěn)的，波動(dòng)區(qū)間不會(huì)太大。

首先，政策的調(diào)控下，炒房的現(xiàn)象有所遏制，太原的調(diào)控也在加強(qiáng)，相信2018年新房投資應(yīng)該會(huì)有所下降。房子炒不起來，房價(jià)就不會(huì)上漲。

其次，太原的房子現(xiàn)在供應(yīng)量是充足的，除了城中村拆遷帶來的，其他地產(chǎn)商都積壓了很多房子，而且很多房子都是小產(chǎn)權(quán)，估計(jì)今年的任務(wù)應(yīng)該還是去庫存為主。

第三，隨著山西的發(fā)展從依靠煤炭、鋼鐵等支柱產(chǎn)業(yè)向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)等投資下降，估計(jì)2018年，投資商不僅僅會(huì)“拿地難”，估計(jì)預(yù)售也會(huì)難上加難。

第四，雖然太原房價(jià)漲不起來，但是地王卻頻頻刷新我們的世界觀，比如省人民醫(yī)院以4.406億元的價(jià)格搶到地塊，樓價(jià)達(dá)8075元/平，華潤舉出34.228億元的高價(jià)，贏取師院舊址地王。前段時(shí)間華潤昆侖域開盤的時(shí)候，一搶而空，讓我也開始懷疑群眾的購買力是不是還是挺強(qiáng)的。總之，雖不會(huì)漲，但是也不會(huì)降。

最后，國家的土地是有限的，好的地段更是有限的，所以，隨著設(shè)施的完善和周邊完備的建設(shè)，好的小區(qū)不會(huì)下降的，所以如果有心儀的小區(qū)，可以考慮下手了，降價(jià)波動(dòng)不會(huì)太大，別耽誤了好的樓盤，不如挑選自己喜歡的樓層戶型，早日入駐也是省錢之道。

這個(gè)問題早就想說了，今天就在這里回答吧。

國家希望房價(jià)跌嗎？

不會(huì)，首先，很多人把買房當(dāng)成人生目標(biāo)，就會(huì)拼命努力，大家都努力，經(jīng)濟(jì)就會(huì)發(fā)展，國家就有希望。

第二，房貸壓著老百姓，有利于穩(wěn)定，房子套你30年，等你還完已經(jīng)老了，還能干什么？

第三，中國除了房地產(chǎn)外，幾乎沒有優(yōu)質(zhì)投資品，股票你敢買嗎？P2P你敢買嗎？黃金，期貨你水平夠嗎？只能買房子。

第四，工薪稅要提高了，以前是3500，提高后起碼是5000。這意味著，物價(jià)會(huì)上升，大家的工資都會(huì)提高(要不然怎么收稅)。房子作為保值品，一定會(huì)漲價(jià)。

因此國家層面講，房價(jià)不會(huì)降，尤其是第四個(gè)因素，幾乎會(huì)引起新一輪的貨幣貶值，房子也許價(jià)值沒變，但價(jià)格肯定上漲。

從太原這個(gè)城市看，原因更多一些，但是結(jié)論一樣。

首先，大量城中村拆除。這意味著，可租的便宜房子少了，只能租樓房，租房成本大幅度上升，逼著你買房。

第二，拆遷戶大量產(chǎn)生，如果你是拆遷戶，手里突然有了500萬現(xiàn)金，你會(huì)干啥？肯定也會(huì)買房，買房的人多了，房價(jià)會(huì)跌嗎？

房價(jià)會(huì)跌嗎？會(huì)！

房價(jià)會(huì)大跌嗎？不會(huì)！

所有拋開城市、拋開地段談房價(jià)的都是耍流氓！根據(jù)朗潤智業(yè)發(fā)布了太原10月房價(jià)地圖來看，10月太原房價(jià)略有下跌，但是“迎澤大街以南、西中環(huán)以東、龍城大街以北、東中環(huán)以西”核心區(qū)域房價(jià)卻依然堅(jiān)挺，甚至大漲。如果你仔細(xì)看會(huì)發(fā)現(xiàn)，太原的核心區(qū)域正是在目前規(guī)劃的1、2、3號(hào)線地鐵之間。

瘋狂太原人多次強(qiáng)調(diào)：太原房價(jià)將會(huì)越來越兩極分化。在核心區(qū)，房價(jià)堅(jiān)挺越來越高；界限周邊的房價(jià)會(huì)逐漸趨穩(wěn)；離核心區(qū)越遠(yuǎn)，房價(jià)下跌的可能性越大。

另外，10月太原平均房價(jià)小幅下跌，有自媒體解讀為“大跌趨勢(shì)”來臨，但是我認(rèn)為是前期上漲太快的回調(diào)，加上年底各大開發(fā)商沖量完任務(wù)，老樓盤沒有大規(guī)模降價(jià)，只是“特價(jià)房”的形式促銷；四季度恒大悅府、萬科中央公園、融創(chuàng)中心等中高端樓盤入市，很快會(huì)拉回一點(diǎn)幾個(gè)下跌的百分點(diǎn)。

11月6日，“經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)”發(fā)表文章《房地產(chǎn)進(jìn)入“寒冬”了嗎》，其中有一句話格外引人關(guān)注“我們既不愿看到房價(jià)過快上漲，也不希望房地產(chǎn)市場(chǎng)過于冷清……房地產(chǎn)行業(yè)并不是進(jìn)入寒冬，而是有望迎來新的春天”。

大家肯定都聽說過：合肥一房企下調(diào)房價(jià)6000元/㎡，被約談后房價(jià)上調(diào)；結(jié)合20%~30%的首付，房價(jià)如果下跌超過20%就會(huì)引起恐慌，造成系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)；太原近期116億元拿煤氣化8宗土地的華僑城是央企、創(chuàng)年內(nèi)樓面價(jià)新高拿新五中南側(cè)2宗土地的山西路橋是國企；綜上所述，太原房地產(chǎn)不會(huì)冷，房價(jià)會(huì)短期內(nèi)波動(dòng)，但所有都會(huì)在可控范圍內(nèi)！

到此，以上就是小編對(duì)于陽曲路400弄團(tuán)購電話的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于陽曲路400弄團(tuán)購電話的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用。