大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于400平農(nóng)村小院出售電話的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹400平農(nóng)村小院出售電話的解答，讓我們一起看看吧。

村里有個三四百平的院子，請問可以么開民宿客棧么？

院子，僅僅是開辦民宿客棧的場所。開辦民宿客棧，不僅需要位置良好的場所，自身還需要：一、專業(yè)經(jīng)營管理人員，二、一定的資金。外部條件需要：一、市場需求，二、當(dāng)?shù)卣氖袌鰷?zhǔn)入政策，三、村里的基礎(chǔ)設(shè)施情況。

具體，你可以與中國旅游協(xié)會民宿客棧與精品酒店分會聯(lián)系，我們可以為你提供詳細(xì)的民宿客棧投資開辦輔導(dǎo)。

村里有個三四百平米的院子，附近還有個小景點(diǎn)，這些基礎(chǔ)條件是有了。

開民宿，客棧還需要必要的客觀因素。

離市區(qū)距離，交通是否方便。

客棧的管理，營銷策劃，廚師廚藝。

你可以先去其他的民宿，客?？纯?，多了解一些情況后，根據(jù)自己的實(shí)際情況而定。

那些年搞農(nóng)家樂特別多，有些做得很有特色，長期是賓朋滿坐，也有相當(dāng)一部分不景氣。

可以借鑒農(nóng)家樂的經(jīng)驗(yàn)，先試著慢慢做，待摸索出一些經(jīng)驗(yàn)后，有些良好的口碑時正式掛牌如何！

要想做客棧，周邊環(huán)境一定是，經(jīng)濟(jì)比較繁華地段，或者是旅游區(qū)，這樣你才值得去裝修，去投資，不然的話，你可能裝修費(fèi)都賺不回來，還是好好考察調(diào)研一下為好[贊][贊][贊]

很有可能做起來。距離景區(qū)不遠(yuǎn)，借著景區(qū)的名氣很容易去炒作，又有幾間窯洞這個先天條件非常好，當(dāng)然關(guān)鍵還是得有特色，想好主題，就往這個方向設(shè)計(jì)，既要純樸又得時尚，土到一定極限就是時尚高雅，住民宿客棧的一般都是中青年，文藝范一定是得有一些的，啟動之前先到云南的大理，麗江，廣西的桂林陽朔，現(xiàn)代一些的陜西袁家村等等多去參觀體驗(yàn)體驗(yàn)，找準(zhǔn)方向定位再啟動，

開啟之后就看怎么運(yùn)營了，接住現(xiàn)在的各種媒體，去包裝宣傳自己的特色，抓住部分人群的需求心理，形成一個群體圈子，自然就會出現(xiàn)一部分穩(wěn)定客戶，再去老帶新擴(kuò)大圈子，形成一個良性發(fā)展的運(yùn)營狀態(tài)，自然也就做起來了。

你的計(jì)劃非常有遠(yuǎn)見！民俗吃住一條龍，正是發(fā)展好機(jī)會！場地寬敞，接近景點(diǎn)，優(yōu)勢明顯。建議先簡單整理一下，保證基本條件，試著到景點(diǎn)拉客試試。同時多參觀學(xué)習(xí)別家的經(jīng)驗(yàn)，做到心中有數(shù)，再確定下一步行動

在鄉(xiāng)村里做民宿最重要的一點(diǎn)就是，你村子里有沒有特色的地方，能吸引到游客前來觀光，或者是周邊有景點(diǎn)。如果這兩點(diǎn)都不具備還是要慎重考慮一下為好。

城市的民宿依托城市做好自己的特色自然能引來客源。但是在農(nóng)村單純的依靠民宿自己的特色而沒有配套的東西很難會引起游客前往的動力。

鄉(xiāng)村民宿和自己所在的地方所處的環(huán)境是相輔相成的，希望我的回答能對你有所幫助。

農(nóng)村自己有院子，蓋一個兩層400平米左右的別墅大概需要多少錢？有何建議？

您好，專注于農(nóng)村別墅設(shè)計(jì)的住宅公園為您解答。

明確一下樓主所說的是兩層房子建筑面積大概在400平米左右，剛好住宅公園這里有兩個建房案例，可以參考一下。

上面這棟房子，是四川業(yè)主王女士的新家，房子占地面積126平米，建筑面積258平米，庭院300平米。

房子采用的是磚混結(jié)構(gòu)，從2019年3月初開始建造，請來的施工隊(duì)包工包料干活，每平米1050塊錢。

如果大家想省時間省精力，可以采用包工包料的形式，如果想省錢的話，可以采用單包工的方式來蓋房！

最后咱們來說一下造價，這棟房子總花費(fèi)38萬，包括外墻磚，羅馬柱，窗戶。

所以說，38萬的造價就可以在四川地區(qū)蓋一棟這樣的農(nóng)村二層小洋樓。

案例二：

這棟房子占地180平，建筑面積約360平，主體造價50萬，裝修+水電+家具花費(fèi)了60萬。

這棟房子是安徽張先生的農(nóng)村新房，從2017年8月動工，2019年1月竣工。房子是由自家的舅舅帶隊(duì)施工建房的，因此要便宜一點(diǎn)。

房子永遠(yuǎn)是我們國人繞不開的一件大事。農(nóng)村有自建房，城市就是商品房，不管是城市還是在農(nóng)村整一套屬于自己的房子，那基本需要花費(fèi)普通老百姓幾年十幾年甚至半輩子積蓄才能完成。

相對于城市商品房在農(nóng)村自建房花費(fèi)要少一點(diǎn)，這里自然不能和福建大佬王者相比。

農(nóng)村宅基地使用是免費(fèi)的，只需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請即可獲得一處宅基地。所以農(nóng)村自建房主要支出就是建材及工人工資，因?yàn)榻ú母鞯貎r格及工人工資各地價格有所不同，這里也不好一定多少錢能建好，只能給一個相對金額供參考。

建材主要就是鋼筋、水泥、河沙、卵石、紅磚、瓦片等。還有一些可以就是可以租賃的模版及機(jī)械費(fèi)用，再一個就是人工工資。

鋼筋目前價格在3800元一噸，水泥價格在470一噸，河沙160元一噸（白送到家），石子價格在100元，紅磚價格在0.5元一匹。而農(nóng)村自建房清包（包工不包料，包括模版及機(jī)械費(fèi)用主體完工包括內(nèi)外墻粉刷不包蓋瓦）價格在350元一平米。

400平米的主體工錢就需140000左右。農(nóng)村基本都是采用磚混結(jié)構(gòu)，建材花費(fèi)價格一般和工人工資差不多也就140000到150000之間。蓋瓦需購買瓦片錢及蓋瓦工資這里還需20000到30000之間，當(dāng)然還有煙酒及其它一些費(fèi)用總共算下來400平米的房子主體價格應(yīng)該在30萬左右。

這個價格算下來都是不包括地基的建材花費(fèi)及工錢，一般不是特殊地質(zhì)使用條形基礎(chǔ)。兩層400平米的房子占地面積在200平米，地基花費(fèi)在3萬左右。

綜上所述：農(nóng)村自建兩層400平米的房子主體修建花費(fèi)在350000左右。

不知大家你們當(dāng)?shù)亟ㄒ粭潈蓪?00平米的房子需要花費(fèi)多少？

到此，以上就是小編對于400平農(nóng)村小院出售電話的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于400平農(nóng)村小院出售電話的2點(diǎn)解答對大家有用。